뉴욕 플러싱 메인스트릿에 위치한 BK Property가  관리하는 스트디오에 살고있습니다.


일년전 renew할때는 가격이 $1225불에서 $1275불 $50불만 인상되었는데 

이번 2년째 재겨약을 할때는 $225인상 약 17%를 인상하여 $1500로 리뉴 리스가 왔더라고요. 


1. 저희 아파트가 rent stabilized apartment인지 아닌지 어떻게 확인을 하는 방법이 있을까요?

2. 그리고 일년에 몇%인상이 플러싱에서 가능한건가요


2. 그리고 maximum regal rent라고 $2,040.50이 있고 preferential rent는 제가 내던 $1275이 lease에 써져있는데

이 $2,040.50가 

the maximum legal rent for the subject apartment as of the commencement of this Renewal Lease is $2,040.50... Tenant acknowledges that the subject apartment will be appropriately registered at the New York State Division of Housing and Community Renew (DHCR) at the monthly rental of $2,040.50 reserved on this Renewal Lease and that this agreement shall in no way affect the lawful stabilized base rent for the subject apartment.

라고 써져있습니다. 이게 무슨 뜻인거죠? 이 가격에 인한 인상으로 따져야 되는건가요?




감사합니다.